［ 物件概要 ］
2024年11月1日現在
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 5,590万円〜8,990万円 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 72.00m²〜91.98m² |
| バルコニ一面積 | 3.82m²〜7.88m² |
| ルーフテラス面積 | 20.84m² |
| パティオ面積 | 8.88m² |
| サービスバルコニ一面積 | 2.40m² |
| 管理費（月額） | 27,220円〜34,770円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,920円〜10,120円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,012円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 43,830円〜52,160円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 720,000円〜919,800円 |
| ご持参いただくもの | お申し込みの際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：直近3年分の確定申告書一式の写し）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 |
| 備考 |
|
| 情報登録日 | 2024月11月1日（次回更新：随時） |
| 取引条件有効期限 | 2024月11月末日 |
［ 共通概要 ］
| 名称 | バ－スシティ・ザ・マーク鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目1900番１、1900番８（地番） |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩12分、「宮前平」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 山林 ※引渡しまでに宅地へ変更 |
| 建ぺい率 | 70.00％ |
| 容積率 | 180.00％ |
| 敷地面積 | 821.12㎡ |
| 建築面積 | 517.17㎡ |
| 建築延床面積 | 1,998.14㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造6階建（建築基準法上は地上5階・地下1階建） |
| 建築確認番号 | 第CIK-23A-010079号（令和5年8月22日） |
| 総戸数 | 19戸（他に管理員室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内に6台（機械式6台） 月額使用料：18,000円〜21,000円 |
| 駐輪場 | 敷地内に33台（2段式スライドラック式：上段10台・下段18台、平置き5台） 月額使用料：200円〜500円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有
|
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス 株式会社 |
| 建物竣工予定 | 令和6年11月下旬予定 |
| 引渡し予定 | 令和6年12月下旬予定 |
| 売主 | 株式会社 末長組 神奈川県知事（10）第14111号 〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31 |
| 販売代理 | 株式会社 ライフコーディネーター 神奈川県知事（3）第27858号 〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17 （社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社 ゼロワンオフィス一級建築事務所 |
| 構造設計・監理 | 株式会社 JSD |
| 施工 | 株式会社 末長組 神奈川県知事許可（特-29）第7519号 〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31 |
